Urbanistica

Competenze

L'Ufficio Urbanistica si occupa di:

Studio, d'intesa con i settori competenti, delle condizioni socio-ambientali del centro storico per definire le caratteristiche, sia funzionali che architettoniche, degli interventi;
Elaborazione di piani generali e particolareggiati di recupero e cura degli adempimenti amministrativi relativi;
Tutela del patrimonio paesaggistico, storico ed artistico;
Progettazione esecutiva, in relazione al P.R.G. nonchè dei relativi computi metrici e contabilità lavori;
Strumenti urbanistici ed edilizia pubblica: predispone tutte le procedure di attuazione, variazione del P.R.G.; fornisce il supporto tecnico per gli inventari dei beni immobili; predispone, d'intesa con gli uffici e servizi interessati, elaborati tecnici di piani settoriali: piani particolareggiati esecutivi "PPE"; ricerca di alloggi da acquisire e da requisire per ragioni di pubblica utilità; formazione di graduatorie per la assegnazione di alloggi di edilizia economica e popolare; consulenza in ordine all'equo canone; piano del traffico in collaborazione con la Polizia Municipale; collaborazione con il settore delle attività produttive;
Provvede alla rilevazione ed alla elaborazione di tutti i dati relativi all'uso e tutela del territorio;
Adeguamento degli strumenti di piano comunale agli strumenti di pianificazione territoriale a livello intercomunale e regionale;
Redige preventivi e progetti per la sistemazione degli spazi vuoti;
Parchi urbani e Suburbani;
Rilascio delle certificazioni relative al P.R.G. e dei certificati di destinazione urbanistica;
Formula le proposte di deliberazione per il Consiglio e la Giunta Comunale nelle materie di competenza;
Edilizia privata: svolgimento di tutta la fase istruttoria sia sul piano tecnico che su quello amministrativo, per il rilascio di concessioni ed autorizzazioni in materia edilizia e calcolo dei relativi oneri e contributi; istruttoria e rilascio di autorizzazioni e/o concessioni per l'occupazione permanente di suolo pubblico e per l'installazione di mezzi pubblicitari;
Condono edilizio: ricezione ed istruttoria delle istanze di concessione o autorizzazione in sanatoria; recupero e sanatoria delle opere eseguite su immobili di interesse culturale ed ambientale; rimborsi per erroneo o maggiore versamento effettuato;
Illeciti edilizi: recupero e sanatoria delle opere abusive realizzate; recupero e sanatoria delle opere eseguite su immobili di interesse culturale ed ambientale; predisposizione di ordinanze di demolizione di opere edilizie abusive; rapporti con il servizio di Polizia Municipale per il controllo e la repressione dell'abusivismo edilizio;
Formula le proposte di deliberazione per il Consiglio e la Giunta Comunale nonchè predispone i preventivi di spesa nelle materie di competenza;
Rilascio di: concessioni ed autorizzazioni cimiteriali; autorizzazioni per allacci alla rete idrica e fognante; autorizzazioni ad usi terratici del terreno comunale ed alla redazione del relativo ruolo;
Provvede alla tenuta ed all'aggiornamento del catasto dei terreni e dei fabbricati.